L’acquisition d’un bien immobilier est une étape majeure dans la vie. Une fois le compromis de vente signé et le dépôt de garantie versé, la question de sa restitution se pose naturellement. Cette étape, souvent perçue comme une formalité, peut…
Lire la suiteUn jugement d’expulsion représente une situation difficile pour un locataire, pouvant entraîner une perte de logement et des conséquences importantes sur sa vie personnelle et professionnelle. Face à un tel verdict, il est crucial de connaître les recours possibles et…
Lire la suiteImaginez un investisseur, comme Pierre, qui a acquis un appartement meublé à Lyon en 2015 pour 150 000€. Après l’avoir loué en LMNP pendant 5 ans, il décide de le revendre en 2020 pour 200 000€. Grâce à une stratégie…
Lire la suiteUn propriétaire bailleur se retrouve souvent face à un choix crucial lors de la déclaration de ses revenus locatifs : déclarer avec ou sans charges ? Ce choix peut impacter le montant de l’impôt à payer et nécessite une analyse…
Lire la suiteLe cautionnement est un engagement par lequel une personne, le garant, s’engage à payer une dette si le débiteur principal ne le fait pas. En matière immobilière, le cautionnement est souvent utilisé pour garantir les prêts immobiliers, assurant ainsi la…
Lire la suiteEn tant que propriétaire, vous avez le droit de réviser le loyer de votre bien, mais attention, la loi impose des conditions strictes et une procédure précise pour éviter les erreurs courantes. Une lettre de révision mal rédigée peut entraîner…
Lire la suiteLe Pacte Civil de Solidarité (PACS) est un engagement légal important qui implique des droits et des obligations spécifiques, notamment en cas de séparation. Pour les couples pacsés partageant une maison en commun, la séparation soulève de nombreuses questions juridiques…
Lire la suiteVous souhaitez louer un appartement mais votre situation financière ne vous permet pas de répondre aux exigences du propriétaire ? Un garant peut vous aider à surmonter cet obstacle en se portant caution pour vous. Mais quels documents doit-il fournir…
Lire la suiteLa vente d’un appartement entre particuliers est une opération fréquente, mais elle implique des aspects fiscaux importants à ne pas négliger. Les impôts liés à la vente d’un appartement La vente d’un appartement peut entraîner le paiement de plusieurs impôts….
Lire la suiteL’IFI, ou Impôt sur la Fortune Immobilière, est une taxe annuelle qui s’applique à la valeur des biens immobiliers détenus par les contribuables. Instauré en 2018 en remplacement de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune), l’IFI cible spécifiquement les…
Lire la suite