Juridique

Investir au portugal : comprendre les frais de notaire locaux

Le marché immobilier portugais séduit de plus en plus d’investisseurs internationaux grâce à son climat ensoleillé, son coût de la vie attractif et ses opportunités de rendement intéressantes. Selon l’INE (Institut National de Statistique), en 2023, le prix moyen des…

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LMNP : optimiser son investissement locatif meublé non professionnel

Avec une rentabilité brute moyenne de 5 à 7% en France, selon l’Insee, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) attire de plus en plus d’investisseurs. Ce régime fiscal avantageux permet de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d’une fiscalité…

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Biens indivis : définition et implications juridiques

Dernière mise à jour : 26 octobre 2023 Un héritage, une séparation… Ces événements courants mènent souvent à l’indivision. Comprendre ce concept est essentiel pour gérer sereinement votre patrimoine et éviter des conflits. L’indivision, un régime juridique spécifique, impacte directement…

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Simulation de crédit immobilier : aspects juridiques à la société générale

L’acquisition immobilière est un parcours complexe, et la simulation de crédit une étape préliminaire essentielle. Avant de s’engager dans un prêt immobilier, il est primordial de comprendre les enjeux juridiques associés, particulièrement avec une institution bancaire comme la Société Générale….

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Optimisez le calcul de vos impôts locatifs pour maximiser vos revenus

Chaque année, les impôts prélèvent une part significative des revenus locatifs des propriétaires. La fiscalité locative française est complexe, avec des règles et des régimes d’imposition qui peuvent dérouter même les investisseurs les plus expérimentés. Ce guide a pour but…

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Durée légale d’un bail rural : ce qu’il faut savoir

L’avenir d’une exploitation agricole est souvent intimement lié à la stabilité foncière. La durée du bail rural, ce contrat essentiel qui encadre la mise à disposition de terres agricoles, joue un rôle crucial. Un bail bien négocié peut permettre à…

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Procédures légales pour faire partir des locataires problématiques

Imaginez la situation : des plaintes répétées des voisins concernant le bruit, des retards constants dans le paiement du loyer, voire des dégradations constatées dans votre bien immobilier. La gestion d’un locataire problématique peut rapidement devenir une source de stress…

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L’importance de l’acte de propriété notarié dans une transaction immobilière

Chaque année, des milliers de transactions immobilières sont réalisées en France. L’acte de propriété notarié est un document essentiel qui sécurise votre investissement et assure la conformité légale de votre acquisition ou vente. Mais qu’est-ce qu’un acte de propriété notarié…

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Quels diagnostics sont obligatoires lors d’une vente immobilière ?

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Saviez-vous que la réalisation de diagnostics immobiliers est obligatoire ? Ces évaluations techniques sont cruciales pour assurer la transparence de la transaction, protéger à la fois l’acheteur et le vendeur, et éviter…

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Quand un garant est-il obligatoire pour une location ?

La quête d’un logement en France peut souvent se transformer en un véritable parcours du combattant, notamment lorsqu’il s’agit de fournir une caution solidaire. Selon une étude de l’UNL (Union Nationale du Logement), près de 60% des dossiers de location…

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